경기도 화성시 동탄2신도시에 위치한
‘동탄역 디에트르 퍼스티지’에서 무순위 청약(일명 ‘줍줍 청약’) 물량이 나와 많은 관심이 쏠리고 있습니다.
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동탄역 디에트르 퍼스티지 ‘줍줍 청약’, 로또급 시세차익 가능?
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동탄역 디에트르 퍼스티지 ‘줍줍 청약’, 로또급 시세차익 가능?
지난 7월 ‘동탄역 롯데캐슬’ 무순위 청약 당시 294만 명이 몰리며 청약홈이 마비됐던 것처럼, 이번 청약 역시 또 한 번의 ‘줍줍 대란’을 일으킬 것이라는 전망이 나와요. 로또급 시세차익을 노릴 수 있는 이번 기회를 자세히 살펴볼까요?
1. 동탄역 디에트르 퍼스티지, 무순위 청약 물량과 시세 차익 기대감
이번에 무순위 청약으로 나오는 동탄역 디에트르 퍼스티지는 지하 6층에서 지상 49층까지 총 3개 동으로 이루어진 대규모 단지예요. 아파트 531가구와 오피스텔 323실 규모로, 내년 2월 입주를 앞두고 있습니다. 이번 무순위 청약은 신혼부부 특별공급 1가구와 일반공급 1가구로 이루어져 있어요.
특히, 동탄역 디에트르 퍼스티지는 분양가상한제가 적용된 단지로, 84㎡ 기준 최고 분양가가 약 4억8867만원(평균 4억6400만원)입니다. 주변 시세와 비교해 약 7억 원의 시세 차익이 가능해 ‘로또 청약’이라는 별명을 얻었어요.
- 주변 시세: 인근 동탄역 롯데캐슬의 전용 84㎡는 15억5000만원, 동탄역유림노르웨이숲은 11억3500만원에 거래된 바 있습니다.
- 예상 시세 차익: 약 7억원 이상
이처럼 큰 시세 차익을 노릴 수 있어 이번 청약에 대한 기대가 큰 상황이에요.
2. 청약 자격 요건과 일정
동탄역 디에트르 퍼스티지 무순위 청약은 거주 지역과 조건에 따라 자격이 다릅니다. 신혼부부 특별공급은 화성시에 거주하는 무주택 신혼부부만 청약이 가능하며, 일반공급은 경기도 화성시에 거주하는 무주택 세대주라면 청약통장 가입 여부와 상관없이 지원할 수 있어요.
청약 일정
- 세부 모집공고: 10월 25일
- 청약 접수: 10월 30일~31일
- 당첨자 발표: 11월 5일
특히 일반공급은 청약통장 가입 여부와 관계없이 지원할 수 있어, 청약 가점이 높지 않은 무주택자에게도 큰 기회가 될 전망입니다.
3. GTX-A 노선, 고속도로 접근성 등 뛰어난 입지 조건
동탄역 디에트르 퍼스티지는 GTX-A 노선 기점인 동탄역과 가까운 뛰어난 입지를 자랑합니다. 동탄역과 단지 간 거리는 약 500m로 도보로 약 5~10분이면 도달할 수 있어요. 또, 경부고속도로를 도보로도 안전하게 이동할 수 있도록 임시 보행로가 설치되어 있으며, 고속도로 개통 덕분에 서울 및 수도권 주요 지역으로의 접근성이 크게 개선되었습니다.
지난 7월 무순위 청약 당시 동탄역 롯데캐슬은 7년 전 분양가인 4억8000만원에 공급돼 약 10억원의 시세 차익이 기대되었고, 이로 인해 청약홈 마비 사태까지 빚어졌어요. 이와 유사한 상황이 이번 디에트르 퍼스티지 청약에서도 벌어질 가능성이 큽니다.
| 항목 | 동탄역 디에트르 퍼스티지 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 화성시 동탄2신도시 오산동 |
| 규모 | 지하 6층 ~ 지상 49층, 아파트 531가구, 오피스텔 323실 |
| 무순위 청약 물량 | 신혼부부 특별공급 1가구, 일반공급 1가구 |
| 분양가(전용 84㎡) | 최고 약 4억8867만원 |
| 주변 시세 | 약 11억~15억원 |
| 청약 일정 | 10월 30~31일 (당첨자 발표: 11월 5일) |
“동탄역 디에트르 퍼스티지, 약 7억원의 시세 차익 기대! 이번 ‘줍줍 청약’도 로또급 경쟁률이 예상됩니다.”
동탄역 디에트르 퍼스티지, 무순위 청약
동탄역 디에트르 퍼스티지는 뛰어난 입지와 로또급 시세 차익 기대감으로 이번 무순위 청약에서 또 한 번의 경쟁률 기록을 세울 가능성이 커요. 만약 청약 자격이 된다면 적극적으로 도전해볼 만한 가치가 있는 단지라고 할 수 있습니다.
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