이수 푸르지오 더 프레티움은 동작구 사당동의 사당 3구역 재건축 단지로, 지하 3층~지상 15층 높이의 11개 동으로 구성되며 총 514가구 규모입니다. 이 단지는 2021년 6월에 입주를 시작해 이미 높은 시세 상승을 기록했어요. 청약 대상이 된 59㎡E 타입의 분양가는 7억9219만원이지만, 현재 시세는 약 16억원에 달해 약 8억원의 시세 차익을 기대할 수 있습니다.
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이수 푸르지오 더 프레티움, 8억 시세 차익 기대와 높은 청약 열기?
이처럼 시세 차익에 대한 기대와 함께 거주 의무기간이 없고, 전매 제한도 없기 때문에, 분양받은 직후 전월세로 자금을 마련할 수 있다는 점이 강점으로 작용했어요.
이수 푸르지오 더 프레티움, 8억 시세 차익 기대와 높은 청약 열기?
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무순위 청약에 14만 명이 몰린 이유는?
무순위 청약은 분양 후 계약자 변심이나 자격 미달 등으로 발생하는 잔여 가구를 공급하는 방식입니다. 일반 청약과 달리 추첨 방식으로 진행되어, 청약 가점이 부족한 사람들도 참여할 수 있는 기회가 주어지죠. 이 때문에 서울의 인기 아파트 단지에서는 무순위 청약에 수만 명이 몰리는 현상이 자주 나타나고 있어요.
특히, 사당동의 경우 서울 내에서도 강남권에 인접한 입지로 많은 주목을 받는 지역 중 하나입니다. 또한, 인근에 교통 및 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 매력이 크죠. 서울과 수도권의 분양가가 상승세를 보이는 상황에서 ‘줍줍’ 청약은 상대적으로 부담이 적고, 당첨만 되면 큰 수익을 기대할 수 있어 인기를 끌고 있습니다.
‘줍줍’ 청약 열풍: 서울과 수도권 고분양가 흐름 속 인기 상승
이러한 청약 열풍은 서울 및 수도권의 고분양가 흐름과 맞물려 나타난 현상입니다. 지난 7월 경기 화성시의 ‘동탄역 롯데캐슬’ 역시 1가구의 무순위 청약에 294만 명이 몰리며 사상 초유의 경쟁률을 기록했어요.
서울과 인근 지역의 주거 수요가 계속 증가하는 가운데, 고분양가 단지에 대한 무순위 청약에 대한 관심이 앞으로도 지속될 것으로 보입니다. 또한, 이런 줍줍 열풍은 부동산 가격 상승에 대한 기대 심리와 함께, 신규 주택 공급이 제한적인 서울 및 수도권에서 특히 활발히 나타날 것으로 예상됩니다.
| 항목 | 이수 푸르지오 더 프레티움 |
|---|---|
| 분양 대상 | 전용 59㎡E 타입 1가구 |
| 분양가 | 7억9219만원 |
| 최근 시세 | 16억원 (8억 원 시세 차익 기대) |
| 경쟁률 | 약 14만 대 1 |
| 주요 특징 | 전매 제한 및 거주 의무 없음 |
“8억원의 시세 차익 가능성! 청약 경쟁률은 치열하지만, 당첨 시 상당한 투자 수익을 기대할 수 있는 기회입니다.”
이수 푸르지오 더 프레티움 청약
무순위 청약은 청약 가점이 부족한 사람들에게도 주어지는 기회로, 당첨 시 높은 시세 차익이 기대되기 때문에 앞으로도 수요가 이어질 것으로 보입니다. ‘이수 푸르지오 더 프레티움’의 높은 청약 경쟁률이 보여주듯, 서울과 수도권의 고분양가 흐름 속에서 무순위 청약 열기는 점점 더 뜨거워질 전망입니다.
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